1995〜2005年築, 専有面積60.77㎡〜80.77㎡の平均販売価格
神奈川県
63.9万円/㎡
前年比+9.6%
川崎市川崎区
64.1万円/㎡
前年比+6.2%
サンスターレ藤崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩19分
2000年築 / 14階建 / 184戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
4,291万円
60.6万円/㎡
2,156
3,579
5,003
6,426
AI査定結果
推定相場価格
4,291万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,579万円〜5,003万円
50.6万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
サンスターレ藤崎
4,298万円（60.7万円/㎡）/ 13階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 4,298万円 | 60.7万円 | 13階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 4,680万円 | 64.4万円 | 1階 | 72.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 48.0万円 | 10階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 4,298万円 | 60.7万円 | 13階 | 70.77㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/06 | 3,800万円 | 50.9万円 | 10階 | 74.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,800万円 | 50.9万円 | 10階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,280万円 | 45.1万円 | 1階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,480万円 | 49.2万円 | 13階 | 70.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,499万円 | 49.4万円 | 14階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 3,699万円 | 52.3万円 | 14階 | 70.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,280万円 | 46.3万円 | 14階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,899万円 | 55.1万円 | 14階 | 70.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 49.2万円 | 14階 | 70.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,480万円 | 63.3万円 | 12階 | 70.77㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,680万円 | 52.0万円 | 14階 | 70.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 4,580万円 | 64.7万円 | 12階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,999万円 | 56.5万円 | 14階 | 70.77㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | サンスターレ藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅19分 | 4,298万円 | 60.7万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2024/07/10 | グランイーグルwing川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 4,499万円 | 70.4万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 168戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 5,398万円 | 68.6万円 | 78.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 165戸 | RC |
| 2024/05/08 | 市公社スターブル藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 3,499万円 | 49.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2025/07/07 | クリオ川崎六番館 川崎市川崎区小田七丁目 | 浜川崎駅9分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 168戸 | SRC |
| 2025/07/01 | フォルスコート川崎グランテール 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎駅22分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.6%上昇、川崎市川崎区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して5.3%割安です。
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神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 7分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館
神奈川県川崎市川崎区京町一丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 8分
2002年築 / 6階建 / 165戸 / RC造